Адреса: 73026, м. Херсон, пров. Пугачова, 5
Графік роботи: Пн-Пт 9.00-18.00,
перерва з 13.00 до 14.00
Тел: +38 (050) 927 2597
+38 (050) 393 3456
+38 (067) 297 0587
Факс: (0552) 456-444
E-mail: office@xesko.com.ua
Новини Решения проблем с утеплением жилых домов в Германии
02.07.2019 10:47

Решения проблем с утеплением жилых домов в Германии

       В районе Марцан  90% панельных домов постройки прошлого века прошли энергетическую модернизацию – утеплены фасады, подвалы и кровли, заменена отопительная система, окна в квартирах и местах общего пользования. Об этом позаботились их унитарные собственники – Жилищно-строительные компании и кооперативы.

 Разумеется, этот опыт Германии и Берлина очень ценен для проекта "HOME".

       В среду, 7 декабря, состоялась специализированная экскурсия по району массовой санации Берлинa – Марцан, крупнейшему району панельной застройки Германии. 

         

       Директор проектов Бернхард Шварц (Bernhard Schwarz), ИВО, рассказал об изменении структуры собственников в районе; проблемах и задачах после 1990 и о пути их решений; показал технические и архитектурные решения в районе. 

       Состоялось посещение типовой квартиры в арендном доме и квартиры-музея (семидесятые годы прошлого века) по адресу Hellersdorfer Straße 179, где Ралф Протц (Ralf Protz), директор Центра компетенции по крупным населенным пунктам, сделал презентацию "Большие городские районы промышленной застройки –модернизация без отселения жильцов".

             

       «Первое отличие от украинской действительности, о котором мы услышали во время экскурсии, – непривычная для Украины структура собственности. В Германии 60% всех квартир сдаются в аренду, собственниками которыми являются управляющие компании или другие юридические лица».

 Есть компании, в собственности которых находятся один-два дома, а есть и такие, что управляют целыми кварталами.

       Затем в Центре компетенции по адресу Riesaer Str 2, Ралф Протц представил презентацию о санации района Хеллерсдорф и вкладе в этот процесс Центра компетенций. Ралф Протц в частности отметил, что совместное домовладение — это редкое явление для западного мира. В основном преобладают кооперативы и арендные дома. То есть структура городского жилья в Германии совершенно иная. Самое главное для Центра компетенций — войти в контакт с жильцами и обсуждать их проблемы, с чего всё и начиналось в Марцане. Результат — например, удалось наладить санацию многоэтажных жилых домов быстро и без отселения жильцов. Пример — 270-квартирный дом был санирован (замена коммуникаций, модернизация ванных компанат и кухонь и т.д.) за 5 рабочих дней.

                    

       Центр компетенций крупных жилых комплексов был создан в 2001 году с целью создания пула опыт Берлина в устойчивом реконструкции крупных жилых районов и передать заинтересованным партнерам в Германии и Европе. 

       Сегодня Центр компетенций является общенациональной платформой для обмена опытом и информацией о будущем крупных жилых районов и поселений в 1920–1980-х годах. Кроме того, он использует свои многочисленные контакты с европейскими партнерами, чтобы внести будущее этих крупных жилых районов в политические дискуссии и проекты Европейского Союза.


 

 

Календар новин
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930